Zwangsversteigerung: Instandhaltungsrücklage mindert Grunderwerbsteuer nicht - Senn und Partner - Steuerberater München Zentrum Mitte
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Zwangsversteigerung: Instandhaltungsrücklage mindert Grunderwerbsteuer nicht

28 Dez Zwangsversteigerung: Instandhaltungsrücklage mindert Grunderwerbsteuer nicht

Posted at 13:11h in Allgemein, Arbeitgeber, Arbeitnehmer by

Das Meistgebot ist als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer anzusetzen, wenn eine Eigentumswohnung bei einer Zwangsversteigerung erworben wird. Nach einer Entscheidung des Bundesfinanzhofs gilt dies auch dann, wenn eine Instandhaltungsrücklage vorhanden ist. Das bedeutet: Die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer wird durch die Rücklage nicht gemindert.

Beachten Sie: Bei einem „normalen“ Erwerb durch notariellen Kaufvertrag hatte der Bundesfinanzhof 1991 entschieden, dass eine Instandhaltungsrücklage grunderwerbsteuermindernd berücksichtigt werden kann. In dem aktuellen Urteil lässt der Bundesfinanzhof ausdrücklich offen, ob er hieran weiter festhält.

 

Quelle | BFH-Urteil vom 2.3.2016, Az. II R 29/15, unter www.iww.de, Abruf-Nr. 185767; BFH-Urteil vom 9.10.1991, Az. II R 20/89